中经记者 陈婷 赵毅 广州报道

克而瑞数据监测显示，9月前半月（截至15日）广州不少区域表现抢眼，荔湾区、白云区、番禺区、花都区商品住宅成交规模环比8月（截至15日）有一定增长。其中，番禺区成为9月前半月（截至15日）全市11区中唯一环比8月（截至15日）量价齐升的区域。

“金九”过半，房企推盘提速。

“作为敏捷集团深耕广州市场的重要战略作品，敏捷·万博金湖壹号凝聚了我们对高端湖居生活的全新理解与实践，是献给番禺、献给广州的又一诚意力作。项目落子万博CBD核心区，坐拥千亩金山湖生态资源，汇聚繁华商圈配套。”9月19日，敏捷集团相关负责人在产品发布会上对包括《中国经营报》在内的媒体记者表示。

广州市住房和城乡建设局官网显示，近日，番禺区钟村街市广路隆辉A、D地块2栋住宅取得预售证。该地块源于今年5月由敏捷集团以总价约33.17亿元竞得，涉及四宗宅地，总计容面积约23.56万平方米，折合楼面价约14081元/平方米。

彼时，敏捷集团在土拍市场现身引起广泛关注。克而瑞广佛区域研究团队分析指出，从竞拍过程来看，久违现身的民企今年开始在广州土地市场崭露头角，一定程度上反映出随着市场的缓慢复苏，房企对广州楼市的预期在逐渐向好。

公司官网显示，敏捷集团创立于1993年，1998年正式进入住宅开发领域，历经30余年的稳健发展，现已成为一家涵盖民生地产、建筑工程、生活服务、城市更新、酒店及商业运营、文旅开发、优质教育等多元化业务的综合性企业集团。

记者注意到，敏捷集团深耕广东，尤其是广州市场，位于番禺区的锦绣生态园是其在广州的第一个项目。敏捷集团的业务目前覆盖珠三角、粤东、粤西主要城市，形成以珠三角为基点、辐射全国的战略布局。

斩获上述番禺区市广路四宗地块背后，是敏捷集团时隔多年重启拿地。相关资料显示，隆辉A、D地块坐拥 “祈福—长隆—万博”三大商圈，3公里范围内覆盖长隆旅游度假区、万博CBD超200万平方米商业集群。地块规划将深度融合金山湖生态资源，打造一线瞰湖住区。根据出让条件，项目将配建10636平方米市政道路、3000平方米公交首末站、3758平方米12班幼儿园、2000平方米社区卫生服务中心、2000平方米文化站、用地面积达1200平方米的居民健身场所等9大类公共设施，并与主体同步交付。彼时有消息称，上述地块未来将打造成全新一代高品质大型住宅社区。拿地后近四个月过去，地块所建项目即将入市。

据介绍，万博金湖壹号项目位于广州市番禺区万博CBD，紧邻面积约1630亩的金山湖，周边商圈资源丰富，距地铁市广路站约800米，快速连通珠江新城、琶洲等城市核心区域。该项目此次推出建面约98—148平方米全南向湖居四房，社区内规划约13000平方米中央大花园。

（编辑：赵毅 审核：童海华 校对：颜京宁）